| Invoering nieuwe Woningborg Garantie- en waarborgregeling Transformatie |
Nieuwe regeling per 1 januari 2017
Net als de nieuwbouwregeling is ook onze transformatieregeling geactualiseerd. Vanaf 1 januari 2017 zal de Woningborg Garantie- en waarborgregeling Transformatie 2017 met bijbehorende Bijlage A (versie 01-01-2017) van toepassing worden op transformatieplannen die op of na 1 januari worden aangemeld.
Klik hier op regeling of Bijlage A om deze alvast te bekijken. De boekjes en bijlagen zijn vanaf 2 januari 2017 beschikbaar.
Nieuwe modelovereenkomsten
Een nieuwe versie van een regeling betekent ook een nieuwe versie van de bijbehorende modelovereenkomsten. Voor de transformatieplannen die op of na 1 januari 2017 worden aangemeld, zult u gebruik moeten gaan maken van één van de bijbehorende nieuwe modelovereenkomsten. De modellen zullen vanaf 2 januari 2017 op de verschillende vindplaatsen op onze website beschikbaar zijn. Wat de consequenties zijn voor plannen die tot en met 31 december 2016 zijn aangemeld, leest u verderop in dit artikel.
Wat zijn de wijzigingen ten opzichte van de 2012-regeling, de Bijlage A en de huidige modelovereenkomsten?
Regeling
De regeling is inhoudelijk niet wezenlijk gewijzigd. In de eerste plaats zijn bedragen geactualiseerd. Daarnaast is de tekst in lijn gebracht met de aanpassingen die ook in de Nieuwbouwregeling 2016 zijn doorgevoerd, zoals bijvoorbeeld de teksten van onze twee waarborgen waarbij ondermeer de afbouwwaarborg is opgetrokken tot en met 3 maanden na oplevering en de tekst van onze herstelwaarborg meer is verduidelijkt in relatie tot de mate van dekking van een VvE in het geval er zich ongecertificeerde appartementsrechten in het gebouw bevinden.
Bijlage A
Hierbij zijn de omschrijvingen van de beperkte garantietermijnen en garantie-uitsluitingen tekstueel in lijn gebracht met de aanpassingen die ook bij de Bijlage A van de Nieuwbouwregeling zijn doorgevoerd. Aan de garantie-uitsluitingen is nu toegevoegd (letter t.) dat leveringen door derden van warmte en/of van warm (tap)water (bijvoorbeeld stadsverwarming) alsmede door derden (bijvoorbeeld energiebedrijven) geleverde en geïnstalleerde verwarmings- en/of warmtapwaterinstallaties (bijvoorbeeld warmtepompen, WKO-installaties) zijn uitgesloten.
De specifiek bij transformatie door ons opgenomen aanvullende garantienormen zijn ongewijzigd gehandhaafd.
Modelovereenkomsten
Hierin zijn geen inhoudelijke wijzigingen doorgevoerd anders dan alleen de aangepaste versiedatum en toepasselijke Garantie- en waarborgregeling.
Wat zijn de consequenties voor lopende plannen?
Geen. Transformatieplannen die vóór 1 januari 2017 zijn aangemeld, blijven gewoon onder de werking van de 2012-regeling, de toepasselijke versie van de Bijlage A en de bijbehorende versie van de modelovereenkomsten vallen.
Alle producten op een rij
Per 1 januari a.s. kennen wij de volgende producten:
- Woningborg Garantie- en waarborgregeling Transformatie 2017 + Bijlage A (versie 01-01-2017) voor transformatieprojecten met koopwoningen;
- Woningborg Garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw 2016 + Bijlage A (versie 01-01-2016) voor nieuwbouwkoopwoningen;
- Aanvullende garantiemodule ‘Inbraakveilige woning’;
- Aanvullende garantiemodule ‘PassiefBouwen Keur’;
- Aanvullende garantiemodule ‘Energie Prestatie Garantie’;
- Woningborg Garantie- en waarborgregeling Verbouwingen 2015 voor verbouwingen aan de woning van een particuliere opdrachtgever;
- Woningborg Waarborgregeling Zakelijk 2015 voor zakelijke opdrachtgevers (zoals bijvoorbeeld institutionele beleggers, woningcorporaties en zorginstellingen).
|
|
|
|
|
